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王者荣耀国际版与国内版

2019-01-18 05:59 来源:都匀市养生新闻频道

  中国被称为大陆

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主人公:我带你到山上去找一种野草,它有一种特别的味道,类似于长沙的臭豆腐,闻起来臭吃起来香。工人们要在两个小时内把池塘里的鱼,捞出来装上车,运去市场。

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李京颐:因为(海参肠子)里面全都是泥,第一是不怎么太好清洗,第二个是大家也不知道它能干什么用,就给它扔了。

  凌晨三点半出发,早上7点10分才到达作业地点。

  重经济发展,轻生态保护,在洞庭湖湖区不仅表现在这一处。这道菜,喜欢的人喜欢的不得了,讨厌的人闻一下都要跑,这是一种什么菜呢?为什么让人又爱又恨呢?采访第一天,汪泽林就带我们走上街头,看看大伙儿尝到这道菜都有啥反应。

  就是感受就是做男人的确不是很称职。

  主人公:就是它的腥味。在创业中,很多人遇到最大的问题就是2个字---没钱。

  而就是在这种情况下,侯伟用了一个冒险的办法,逆转了自己的人生轨迹,用4年时间打造一个可以年赚200多万元的企业。

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来源:侠客岛

原标题:今天,他们拿出了12万套房源 经过舆论连续几天不间断的“炮轰”,广为诟病的长租公寓市场,终于

 

原标题:今天,他们拿出了12万套房源

经过舆论连续几天不间断的“炮轰”,广为诟病的长租公寓市场,终于迎来一些新动态。

今天上午,北京市房地产中介协会召开座谈会,自如、相寓、蛋壳公寓等10家主要住房租赁企业负责人参加,共同承诺落实“三不得”要求,并承诺不涨租金且拿出手中共计超过12万套的全部存量房源投向市场

这“三不得”主要是指什么?一、不利用银行贷款等融资渠道获取的资金恶性竞争抢占房源;不以高于市场水平的租金或哄抬租金抢占房源;二、不通过提高租金诱导房东提前解除租赁合同等方式抢占房源。三、各企业还明确承诺全面加强对业务人员的管理,决不允许哄抬租金抢占房源,对于触碰这条“红线”的业务人员,一经查实从重处理直至开除。

同时,参会企业明确承诺不涨租金且拿出手中全部存量房源投向市场,其中自如8万间、相寓2万套、蛋壳公寓2万间、中天置地1500间、乐乎公寓1000套、小家联行1000间、魔方公寓900间、美丽屋775套、世杰佳园400间、润邦润家150间,总计125725套(间)。

 

 

看到这一消息,岛妹不禁长舒一口气,终于有人管管这些中介了!不过,作为一个长期混迹于北京东四环、有着大把心酸租房史的北漂,岛妹定睛一看,总觉事情有点不对啊,如果没看错话,也就是说所有长租公寓手上的存量房源加起来超过12万套?!

关注这一事态的人会知道,这一数字是多么讽刺。毕竟,不久前,长租公寓里的“优秀代表”——链家(有自如、蛋壳公寓等)旗下的贝壳研究院还曾信誓旦旦地发布了一份租房报告。在《北京租金上涨的真相》里,贝壳研究院这样写道:

租赁市场的规范发展带来市场房源暂时性的减少。近年来,北京市加强租赁市场监管,集中清理与拆除违规公寓、群租房及隔断房等不符合消防安全的租赁住房,导致市场上低端租赁房源明显减少。为了保障租客租住的稳定性及租金的平稳运行,北京市对于“黑中介”、“二房东”的打击与查处持续进行。按照相关要求,部分不合规房源下架,导致了新增挂牌房源数量的下滑,使新增客房比保持高位。

一方面房屋总量不足,套户比不足0.9,在一段较长的时间内,仍然存在住房的绝对短缺;另一方面,在房屋总量不足的大背景下,租赁住房供应的短期显得更加突出。

一面哭着喊着说房屋总量不够,一面手上又有几万套起的存量房源,这波操作还真是66的呢。岛妹不禁想起了“不会武功的常威”——

 

 

 

 

岛妹的自如管家的朋友圈

其实,相信但凡租过长租公寓的人,就会知道,由于经过一些简单的装修,长租公寓单间的出租价格本就高于一般的房东直租;同时,由于他们基本采用N+1的方式,将客厅辟成隔断增加一个单间,以及加收约为一个月房租的服务费,也大大降低了运营成本。

诚然,相较于一般的房东直租,长租公寓在装修、管理上都比较专业,这也是作为租房者的我们,愿意支付超过市场水平租金的原因。但问题是,仅仅因为装修+服务成本,就能让一间3000元/月的卧室在一年内涨到4200/月甚至更多吗?(别问岛妹是怎么知道的,换租时每天刷自如App看到价格简直要崩溃)这当然不是个例,随手截几张网友的血泪控诉:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

而针对自如CEO熊林称过去六年来,自如客户端的价格涨幅远低于市场涨幅,网友也是毫不留情地怼回去;

 

 

相信看完网友的吐槽,有过相似经历的岛友们一定颇有感触,欢迎评论区留言,聊聊你的租房经历以及你的思考:你是怎么被房东和中介坑的?坐标哪里过去一年房租涨了多少?从自己的亲身体验看,涨租到底是供给端的问题,还是长租公寓在“使坏”?

来,说出你的故事。

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